一、朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校概況

北京市朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(英語(yǔ)：Beijing Chaoyang Foreign Language School)朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，位于中國(guó)北京市的朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，是一所朝陽(yáng)區(qū)示范中學(xué)。1998年朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，北京市朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校經(jīng)北京市教育局和朝陽(yáng)區(qū)教委的許可朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，在當(dāng)年成立。2001年朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，該校的高中部隨著第一屆高中生的入學(xué)也宣告成立。2003年開始又設(shè)立了小學(xué)部，以利于加強(qiáng)小學(xué)生的雙語(yǔ)教學(xué)實(shí)驗(yàn)。同時(shí)完善了培訓(xùn)部門，使該校成為了一個(gè)由小學(xué)到高中并結(jié)合課外培訓(xùn)的全方位初等、中等教育服務(wù)機(jī)構(gòu)。2010年轉(zhuǎn)為公立學(xué)校。

我國(guó)的外語(yǔ)教育嚴(yán)重不適應(yīng)改革發(fā)展的需要，針對(duì)這一狀況，李嵐清同志提出：“普及外語(yǔ)和培訓(xùn)外語(yǔ)人才，改革外語(yǔ)教學(xué)方法，提高外語(yǔ)教學(xué)水平，已經(jīng)不是一般的教學(xué)問(wèn)題?！?997年國(guó)家教委提出：為深化中小學(xué)外語(yǔ)教學(xué)改革，應(yīng)采取一些措施，其中一項(xiàng)是“進(jìn)一步辦好外國(guó)語(yǔ)學(xué)?！?。學(xué)校的辦學(xué)宗旨是：堅(jiān)持學(xué)生在全面發(fā)展的基礎(chǔ)上，突出外語(yǔ)優(yōu)勢(shì)。把學(xué)校辦成一所使學(xué)生具有較高外語(yǔ)水平的初中、高中齊備的外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。

校長(zhǎng)郝又明是北京著名的教育專家，在中小學(xué)英語(yǔ)教學(xué)領(lǐng)域有獨(dú)到的教學(xué)理論和寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、突出的教學(xué)成果。曾獲得“全國(guó)勞動(dòng)模范”、“北京市人民教師” “全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆焙汀氨本┦泻溪?jiǎng)”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)， 2015年1月還獲得“朝陽(yáng)教育家”特殊榮譽(yù)稱號(hào)。

學(xué)校設(shè)有教學(xué)閉路電視系統(tǒng)，每個(gè)教研室都配有多媒體計(jì)算機(jī)，教室及學(xué)生宿舍均配備空調(diào)，更大程度上滿足學(xué)生、教師工作學(xué)習(xí)的需要。

1．高中學(xué)生由本校選拔直升。部分參加外考的初三畢業(yè)生，成績(jī)突出，絕大部分進(jìn)入市、區(qū)重點(diǎn)。

2.超半數(shù)學(xué)生達(dá)到一本錄取線。2020年朝陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)大學(xué)上線率保持了穩(wěn)步提升的態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了較大的突破，達(dá)到了51.91%，較去年提升了4.34個(gè)百分點(diǎn)。朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、八十中學(xué)、陳經(jīng)綸中學(xué)3所學(xué)校一本上線率達(dá)到或接近100%。

3.超九成學(xué)生達(dá)到本科錄取線。2020年朝陽(yáng)區(qū)本科以上上線率持續(xù)攀升，在去年高位的基礎(chǔ)上又提升了0.71個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到了92.02%，再次實(shí)現(xiàn)了超九成的學(xué)生達(dá)到本科錄取線，半數(shù)以上的高中學(xué)校本科上線率達(dá)到或接近100%，全區(qū)本科上線率居全市領(lǐng)先水平。

4.高分段人數(shù)實(shí)現(xiàn)新突破。2020年朝陽(yáng)區(qū)600分以上人數(shù)為919人，占考生總數(shù)的27.69%，高出市均5.09個(gè)百分點(diǎn)，較2014年提升了8.1個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了新的突破。

二、朝外一校四址具體情況

朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校一校四址，總占地面積36829平方米，約55畝，建筑面積24696米。現(xiàn)有47個(gè)教學(xué)班。學(xué)校位于朝陽(yáng)區(qū)奧運(yùn)村中心地帶，有四幢教學(xué)樓，分別為慧忠里216#、217#、232#和慧忠北里203#樓。

慧忠北里203號(hào)樓朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校高中部：占地面積13172平方米，約20畝，建筑面積9876平方米（其中四層、五層為高中宿舍）?，F(xiàn)有13個(gè)教學(xué)班。學(xué)校操場(chǎng)有200米環(huán)跑。

慧忠里232號(hào)樓朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校初中部：占地面積15016平方米，約23畝，建筑面積8860平方米?，F(xiàn)有38個(gè)教學(xué)班（其中有9個(gè)公費(fèi)班）慧忠里216號(hào)樓朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校初中住宿及小學(xué)部分教室：占地面積5934平方米，約9畝，建筑面積3243平方米?；壑依?17號(hào)樓朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校單身教師宿舍及小學(xué)部分教室（產(chǎn)權(quán)歸屬朝陽(yáng)區(qū)街道企業(yè)局）：占地面積2706平方米，約4畝，建筑面積2273平方米。

朝外小學(xué)目前分多個(gè)學(xué)區(qū)，一年級(jí)在臥龍小區(qū)（緊鄰初中部），二年級(jí)在慧忠里小學(xué)（在初中部南邊小區(qū)），三、四年級(jí)在初中部（博世祥園南側(cè)校區(qū)），五、六年級(jí)在風(fēng)林綠洲小區(qū)。

三、朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校服務(wù)范圍

1.慧忠里 A區(qū) 201——230號(hào)樓（臥龍小區(qū)）2.慧忠里 B區(qū) 101——121號(hào)樓3.慧忠里 C區(qū) 302——317號(hào)樓4.慧忠里 D區(qū) 402——416號(hào)樓

5.匯園公寓所有住宅樓6.豹房南里中科院宿舍（博世祥園1-6號(hào)樓）

7.風(fēng)林綠洲小區(qū)所有住宅樓

四、慧忠里小區(qū)房產(chǎn)評(píng)測(cè)

慧忠里小區(qū)位于朝陽(yáng)-亞運(yùn)村，小區(qū)建于1999年，老小區(qū)，樓齡較老。綠化率33%，綠化較好。容積率2.2，總戶數(shù)1300戶，人口密度稍大，居住環(huán)境較為一般。小區(qū)物業(yè)費(fèi)0.58元/平米·月，物業(yè)費(fèi)較低，減少了生活基本開支?；壑依镄^(qū)周邊交通四通八達(dá)，較為便利。

目前價(jià)格，歷史最高，相較16年，接近翻倍。決定朝外房?jī)r(jià)的就是2個(gè)方面，一是學(xué)區(qū)政策，二是朝陽(yáng)房?jī)r(jià)整體趨勢(shì)。今年仍是“單校政策”，所以房?jī)r(jià)可能會(huì)橫盤一段時(shí)間，待北京房產(chǎn)大盤啟動(dòng)明確方向后，朝外附近房子會(huì)按隨勢(shì)頭加速發(fā)展。