作家陳丹燕說成都建信金融科技校園，外灘的獨特魅力源于“復(fù)雜性”。沿著黃浦江勾勒的優(yōu)雅弧線成都建信金融科技校園，矗立著威爾遜以帕特農(nóng)神廟為靈感打造的海關(guān)大樓成都建信金融科技校園，也聳峙著陸謙受以四方攢尖頂、綠色琉璃瓦打造的中國銀行大樓成都建信金融科技校園；上演過麥加利銀行、匯豐銀行等西方金融大鱷的資本競逐，也孕育了中國第一家國有銀行、第一個儲蓄會，開啟中國現(xiàn)代金融事業(yè)。歷經(jīng)1990年代“筑巢引鳳”置換工程、2010年世博會前的改造工程，伴隨“一城一帶”戰(zhàn)略部署，外灘的金融功能向南延伸至董家渡，這個遍地傳奇的城市名片，拓展出越來越豐盛的面容——2019年，出身上海的世界500強綠地控股集團有限公司扛起外灘更新的旗幟，打造擁有5A甲級寫字樓、企業(yè)總部、購物中心、休閑商街、七星級酒店和高端住宅六大業(yè)態(tài)的綠地外灘中心，開發(fā)與運營共舉，注入7*24小時的街區(qū)活力，打造永不落幕的外灘盛宴。

上海出發(fā)的世界500強作為從上海出發(fā)的世界500強，綠地已在全球范圍內(nèi)形成了“以房地產(chǎn)、基建為主業(yè)，消費、金融、健康、科創(chuàng)等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展”的多元經(jīng)營格局，業(yè)務(wù)遍及全球五大洲五十多個國家，連續(xù)九年入圍《財富》全球企業(yè)500強，2020年位列第176位。從積極響應(yīng)“一帶一路”戰(zhàn)略，在越南、馬來西亞、印尼、巴基斯坦、菲律賓等沿線國家參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目近50個，并成功引進波蘭、土耳其等19個沿線國家萬余件特色商品進入中國市場，到積極投身中國城市化建設(shè)，為南京、武漢、成都等多座城市打造“第一高樓”，在中國城市上空勾勒出壯闊的天際線，綠地是上海形象的代言，同時也刷新著上海形象。由上海第一座超過10層的摩天大樓沙遜大廈（今和平飯店）領(lǐng)銜，外灘的大樓曾經(jīng)勾勒出城市第一條天際線，將近100年之后，綠地外灘中心超高層地標將于2022年迎來封頂，以300米的高度，重新定義外灘天際。

與此同時，綠地積極助力上海“公園城市”建設(shè)，打造黃浦江沿岸唯一一條連通黃浦江畔的人行天橋——中山南路花橋。在“無縫鏈接”綠地外灘中心這一黃浦濱江金融集聚帶新地標的同時，花橋打破了傳統(tǒng)的天橋形式，以景觀為主題，采用造型植物、觀賞草與花境相結(jié)合的組合模式，為上?！耙唤缓印笔澜缂墳I水空間建設(shè)打造綠地樣本。重拾300年過往榮光第一代中國建筑師“筑”就的高度之爭、第一代中國金融巨子開辟的中國現(xiàn)代金融事業(yè)……人們對外灘的風(fēng)云往事，往往聚焦于100年前，而綠地則將外灘的榮光拉回到開埠之前，通過商船會館和董家渡天主教堂的修繕，為上海守護住繁華之脈、商道之根。

鐫刻在上海市市標的沙船，招展著城市因港而興的命運，早在開埠之前，位于“南洋”與“北洋”之間的上海，已然成為南北貨物的集散地，其中碼頭集中的董家渡，閭閻撲地，舳艫千里，一派繁華景象。1715年，由沙船業(yè)眾商集資，上海第一家行業(yè)會館在董家渡落成。為時人感嘆“蓋極締造之巨觀矣”的商船會所成為當時上海最豪奢的場所之一，而歷經(jīng)300余年的時光沖洗，這個上海近代航運業(yè)的大本營、上海商道精神的濫觴之地，一度磚瓦隳頹，亟待破繭重生。2019年盛夏，綠地外灘中心宣布商船會館歷史建筑修繕工程正式啟動，秉承著國企的責(zé)任與使命，踐行上海城市更新，以修復(fù)文物式的一絲不茍修繕歷史古建，實現(xiàn)了“保護整體風(fēng)貌、維護建筑安全、恢復(fù)使用功能”。喚醒塵封的城市記憶，將外灘的界面追溯到300年前。外灘的肌理不再拘泥于巴洛克山花、愛奧尼亞石柱、哥特式尖頂，中式的石獅、門樓、戲臺、大殿，攜著繁華的記憶重新屹立在世界面前。

開啟下一個風(fēng)云百年在保護歷史文脈、改善區(qū)域環(huán)境、導(dǎo)入城市功能的同時，綠地在促進資源集聚等方面亦取得了積極的成果，集結(jié)金融市場行業(yè)巨子，匯集成決斷風(fēng)云的金色力量，助力外灘金融帶的持續(xù)擴容：2019年7月，中國人保集團與綠地集團就戰(zhàn)略合作暨中國人保入駐綠地外灘中心簽署意向性協(xié)議，成為上海國際金融中心新地標的首家重量級金融企業(yè)，標志著綠地外灘中心邁出了關(guān)鍵一步成都建信金融科技校園；2019年12月，綠地控股與海通證券股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，后者將購買上海董家渡綠地外灘中心3棟寫字樓物業(yè)（B1、B2、B3棟）；2020年5月，上海銀行股份有限公司購置綠地外灘中心T2幢辦公樓及地下產(chǎn)權(quán)停車位項目；2020年8月，國海證券股份有限公司購買上海綠地外灘中心C1棟寫字樓；2020年12月，中國建設(shè)銀行旗下建信人壽保險股份有限公司以物權(quán)方式獲取投資性不動產(chǎn)，投資綠地外灘中心T4辦公樓……在以龐大的體量，貢獻壯闊城市天際線、傳承上海海派文化外，綠地還在運營上持續(xù)深耕，為外灘搭建一個專業(yè)化、定制化、一站式服務(wù)的平臺——“綠地外灘企業(yè)服務(wù)平臺”，做好外灘金融企業(yè)的“服務(wù)生”。2021年1月，以“外灘賀歲杯”3x3企業(yè)籃球邀請賽為標志，開啟綠地外灘中心2021年平臺服務(wù)體驗?zāi)甑牟季郑铝τ谕苿痈髌髽I(yè)各行業(yè)之間交流合作，為更多外灘金融集聚帶內(nèi)的500強企業(yè)、央企總部、金融企業(yè)等提供金融、文化、藝術(shù)、體育等全方位專業(yè)服務(wù)。2021年5月，外灘企業(yè)青年交友服務(wù)平臺啟動。由上海團市委及綠地集團聯(lián)合指導(dǎo)，綠地外灘中心舉辦“愛在外灘暨外灘企業(yè)青年交友服務(wù)平臺啟動儀式”，做好城市單身青年的“紅娘”，有效引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)青年扎根上海、奉獻上海，為擘畫“十四五”宏偉新征程貢獻青春正能量。從外灘時光展到AIC亞洲峰會，從復(fù)旦EMBA同學(xué)會、保時捷車友會、上海交大EMBA酒會到“滬港澳臺未來領(lǐng)袖孵化營”、IDM 2021意大利設(shè)計大師班，從申花歷屆冠軍巡禮展到非遺公益戲劇文化節(jié)、紅色經(jīng)典書畫聯(lián)展、山水大師雅集……決策風(fēng)云的行業(yè)巨子在此聚首，牽動世界目光的盛會在此上演，文化在此傳承，潮流在此翻涌。

從硬件設(shè)施到軟件服務(wù)，綠地集全力為上海打造一個國際金融中心的新地標，以六大業(yè)態(tài)的豐盛功能實現(xiàn)雅各布斯強調(diào)的“混合性”，進一步提升陳丹燕強調(diào)的“復(fù)雜性”。風(fēng)云際會，打造7*24小時永不落幕的外灘盛宴，書寫外灘的下一個百年。