12月8日貴州貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校，云巖區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布《云府發(fā)〔2018〕151號(hào) 云巖區(qū)人民政府房屋征收決定公告》，將對(duì)貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校（馬王廟校區(qū)）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋予以征收。

文件顯示，經(jīng)貴陽(yáng)市相關(guān)部門批準(zhǔn)，實(shí)施貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校（馬王廟校區(qū)）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，需對(duì)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行征收，依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府研究決定對(duì)該范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋予以征收。

并發(fā)布了貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)院（馬王廟校區(qū)）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案。

貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校（馬王廟校區(qū)）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)助方案

一、被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告確定的征收簽約期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收部門給予被征收人無(wú)證自建房以下工料補(bǔ)助：

（一）框架、磚混結(jié)構(gòu)：每平方米700 元

（二）磚木結(jié)構(gòu)：每平方米550 元

（三）木結(jié)構(gòu)：每平方米400 元

（四）其他結(jié)構(gòu)：每平方米240 元

（五）對(duì)2008年1月1日起正式施行《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》后修建的無(wú)證自建房屋一律不予補(bǔ)助。

二、被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收部門給予被征收人以下補(bǔ)助：

（一）被征收房屋產(chǎn)權(quán)規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按下列方式補(bǔ)助：

1.被征收房屋應(yīng)安建筑面積＝被征收原房合法套內(nèi)建筑面積×（1＋安置房分?jǐn)傁禂?shù)）。

2.被征收房屋評(píng)估價(jià)高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房評(píng)估價(jià)的，被征收房屋應(yīng)安建筑面積按被征收房屋評(píng)估價(jià)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房評(píng)估價(jià)相互結(jié)算，被征收人享有產(chǎn)權(quán)調(diào)換房產(chǎn)權(quán)。

3.被征收房屋評(píng)估價(jià)低于或等于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房評(píng)估價(jià)的，被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，應(yīng)安套內(nèi)建筑面積內(nèi)互不補(bǔ)房屋差價(jià)款。

4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建筑面積超過(guò)被征收人應(yīng)安建筑面積在0平方米至10平方米以內(nèi)，被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告后60日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按500元/平方米補(bǔ)款并享有該部分房產(chǎn)權(quán)貴州貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校；被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告后滿61日至80日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按1000元/平方米補(bǔ)款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)貴州貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校；被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告后滿81日至90日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按2000元/平方米補(bǔ)款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)。

超過(guò)應(yīng)安建筑面積在10平方米至20平方米以內(nèi)，被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告后60日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按1000元/平方米補(bǔ)款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)；被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告后滿61日至80日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按2000元/平方米補(bǔ)款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)；被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告后滿81日至90日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按3000元/平方米元補(bǔ)款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)。

5.超出被征收房屋合法建筑面積20平方米以上的部分按置換房屋評(píng)估價(jià)補(bǔ)款。

6.應(yīng)安置建筑面積小于45平方米的，不足45平方米部分，按 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)的50%補(bǔ)差。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋超出45平方米部分，按上述第4款的規(guī)定執(zhí)行。

被征收人在上述期限內(nèi)仍未簽約搬家交房的，被征收人將不再享有上述補(bǔ)助。

三、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，在本?xiàng)目征收決定公告后60日內(nèi)簽約并搬家交房的，征收部門按原合法房屋評(píng)估單價(jià)的30%乘以原房合法建筑面積給被征收人一次性貨幣補(bǔ)助；在本項(xiàng)目征收簽約期限61至80日內(nèi)簽約并搬家交房的，征收部門按原合法房屋評(píng)估單價(jià)的20%乘以原房合法建筑面積給被征收人一次性貨幣補(bǔ)助；在本項(xiàng)目征收簽約期限81至90日內(nèi)簽約并搬家交房的，征收部門按原合法房屋評(píng)估單價(jià)的10%乘以原房合法建筑面積給被征收人一次性貨幣補(bǔ)助；超過(guò)90日后未簽約的不再給予上述補(bǔ)助。

四、被征收房屋建筑面積小于45平方米的，原房建筑面積部分按照上述第三款給予補(bǔ)助，原房建筑面積與45平方米相差部分按照被征收房屋評(píng)估單價(jià)的40%給予補(bǔ)助。

五、被征收人超過(guò)本項(xiàng)目征收決定公告確定的簽約期限未簽約的，一律不給予以上任何補(bǔ)助。

六、本方案只適用貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校（馬王廟校區(qū)）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收。

七、本方案由云巖區(qū)國(guó)有土地上房屋征收管理局負(fù)責(zé)解釋。

云巖區(qū)人民政府

2018年12月4日

貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校（馬王廟校區(qū)）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)方案

一、被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告發(fā)布后的以下期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人對(duì)被征收人給予以下獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）本項(xiàng)目征收決定公告后的60日內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人對(duì)被征收人給予每戶5萬(wàn)元的簽約搬家、交房獎(jiǎng)勵(lì)；

（二）本項(xiàng)目征收決定公告后滿60日至80日內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人對(duì)被征收人給予每戶3萬(wàn)元的簽約搬家、交房獎(jiǎng)勵(lì)；

（三）本項(xiàng)目征收決定公告后滿80日至90日內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人對(duì)被征收人給予每戶1萬(wàn)元的簽約搬家、交房獎(jiǎng)勵(lì)；

（四）本項(xiàng)目征收決定公告滿90日后仍未簽約搬家并交房的，被征收人將不再享有上述獎(jiǎng)勵(lì)；

（五）被征收房屋所有權(quán)人在本項(xiàng)目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)搬家并交房的，征收人給被征收人的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按被征收人原房合法建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，每次每平方米10 元，選擇貨幣補(bǔ)償給予獎(jiǎng)勵(lì)一次，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置給予二次獎(jiǎng)勵(lì)。如被征收人原房（住宅）合法建筑面積不足45平方米，按45平方米計(jì)發(fā)。

（六）被征收房屋所有權(quán)人在本項(xiàng)目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人給被征收人的臨時(shí)安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，按本方案第四條第三款產(chǎn)權(quán)調(diào)換房對(duì)應(yīng)的過(guò)渡期限對(duì)被征收人原房合法建筑面積進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，按每月每平方米10元，被征收人原房（住宅）合法建筑面積不足45平方米，按4 5平方米計(jì)發(fā)，不包含超期安置過(guò)渡費(fèi)。

（七）被征收房屋貨幣補(bǔ)償臨時(shí)安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按被征收人原房合法建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，每月每平方米10 元，共獎(jiǎng)勵(lì)三個(gè)月。如被征收人原房合法建筑面積不足45平方米，按45平方米計(jì)發(fā)。

二、被征收人在本項(xiàng)目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收部門給予被征收人無(wú)證自建房以下獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）框架、磚混結(jié)構(gòu)：每平方米700 元

（二）磚木結(jié)構(gòu)：每平方米550 元

（三）木結(jié)構(gòu)：每平方米400 元

（四）其他結(jié)構(gòu)：每平方米240 元

（五）對(duì)2008年1月1日起正式施行《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》后修建的無(wú)證自建房屋一律不予獎(jiǎng)勵(lì)。

三、被征收人超過(guò)本項(xiàng)目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)未簽約的，一律不給予以上任何獎(jiǎng)勵(lì)。

四、本方案只適用貴陽(yáng)女子職業(yè)學(xué)校（馬王廟校區(qū)）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收。

五、本方案由云巖區(qū)國(guó)有土地上房屋征收管理局負(fù)責(zé)解釋。

云巖區(qū)人民政府

2018年12月4日