孩子出生前購買西安弘雅私立高中錄取分?jǐn)?shù)線的房屋至今無法辦理房產(chǎn)證西安弘雅私立高中錄取分?jǐn)?shù)線，現(xiàn)在孩子上小學(xué)了西安弘雅私立高中錄取分?jǐn)?shù)線，也無法就讀家附近的公辦學(xué)校，只能選擇費(fèi)用較高的私立小學(xué)。

2011年，張先生購買了位于西安市公園南路的朝陽小區(qū)，當(dāng)時在售樓部看房時，張先生看到售樓部內(nèi)懸掛的資料，確定是五證齊全的樓盤后才支付了53萬多元的全款購買了房子。

然而，張先生沒想到，入住后才得知該小區(qū)的土地性質(zhì)此前竟是工業(yè)用地，而且還存在未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地用途、違規(guī)超建等行為?！?strong>西安弘雅私立高中錄取分?jǐn)?shù)線我們是2012年入住的，交房時也沒有看到竣工驗(yàn)收表，后來在業(yè)主群里聽其他業(yè)主說，之前售樓部里展示的證件很可能是假的，所以后期很難辦理房產(chǎn)證?！睆埾壬f，原本以為向政府部門投訴后，能很快解決這些問題，但這條維權(quán)路，小區(qū)業(yè)主們走了10年左右。

有的業(yè)主們得知該小區(qū)的土地性質(zhì)存在問題后，從2010年便開始投訴。“早期西安弘雅私立高中錄取分?jǐn)?shù)線我們投訴后，政府部門回復(fù)說開發(fā)商需要交土地出讓金就能辦證，但開發(fā)商一直說沒有錢，讓我們無限期等待?！睆埾壬f，據(jù)他了解，這筆土地出讓金的數(shù)額巨大，開發(fā)商很難湊齊這些錢。“我們小區(qū)有9棟樓，600多戶業(yè)主，如果開發(fā)商一直無法繳納這筆費(fèi)用，那我們這些業(yè)主豈不是永遠(yuǎn)都拿不到房產(chǎn)證?！?/p>

張先生說，他當(dāng)時買房時還沒有孩子，如今孩子已經(jīng)上小學(xué)二年級了，該小區(qū)仍無法辦房產(chǎn)證，導(dǎo)致孩子不能落戶在朝陽小區(qū)，上學(xué)也只能就讀費(fèi)用較高的私立學(xué)校。

3月20日，華商報(bào)記者看到，張先生提供的商品房買賣合同上寫著，朝陽小區(qū)的開發(fā)商為陜西佳信置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，小區(qū)的土地規(guī)劃用途為住宅，業(yè)主購買的商品房為預(yù)售房，且獲得了西安市房管局的批準(zhǔn)，合同上也說明了商品房預(yù)售許可證編號。

20日下午，記者撥打了開發(fā)商的電話，工作人員稱其不清楚關(guān)于房產(chǎn)證的相關(guān)情況。

隨后，記者在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上查詢到，2020年6月，有市民投訴朝陽小區(qū)房產(chǎn)證無法辦理，同年7月31日，西安市資源規(guī)劃局雁塔分局回復(fù)稱，朝陽小區(qū)項(xiàng)目存在未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地用途、未繳納土地出讓金、違規(guī)超建、未辦理竣工驗(yàn)收等問題，影響業(yè)主房產(chǎn)證的辦理。西安市資源規(guī)劃局雁塔分局已成立工作專班，目前已收繳部分土地出讓金，正在督促開發(fā)商盡快繳納剩余的土地出讓金，之后將協(xié)同其他相關(guān)部門加快服務(wù)，辦理后續(xù)審批手續(xù)，早日排除困擾業(yè)主房產(chǎn)辦證的各種障礙。

華商報(bào)記者 田睿